Couvreur à Nanterre (92000)
Pour trouver un couvreur à Nanterre ou un façadier pour votre immeuble, décrivez votre projet dans le formulaire : ce service transmet votre demande à des professionnels partenaires du secteur, jusqu'à trois, qui établissent le devis ; il ne réalise pas les travaux. À Nanterre, où 86,9 % des logements sont des appartements, le chantier type est le ravalement de façade d'immeuble voté en copropriété : 25 à 160 €/m² en ordre de grandeur de marché, TTC. Pour les 5 321 maisons de la commune, toiture, gouttières et démoussage passent par la même demande, gratuite pour vous.
Service gratuit de mise en relation : ce site ne réalise pas de travaux, votre demande est transmise à des professionnels partenaires.
Demander un devis gratuit Gratuit, sans engagement
Logements à Nanterre : 86,9 % d'appartements pour 5 321 maisons
Une ville d'immeubles : le ravalement avant la toiture
Selon l'Insee (recensement de la population 2023), Nanterre compte 44 035 logements, dont 86,9 % d'appartements et 12,1 % de maisons, soit 5 321. Dans un immeuble, le propriétaire d'un appartement ne refait pas seul son toit ni sa façade : ce sont des parties communes. Le besoin le plus fréquent n'est donc pas la couverture d'une maison mais le ravalement d'une façade d'immeuble.
27,6 % de ménages propriétaires : qui décide des travaux
Seuls 27,6 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. Les autres sont locataires : la décision de ravaler revient alors à leur bailleur, ou à l'assemblée des copropriétaires quand l'immeuble est en copropriété. C'est à eux que s'adresse d'abord cette page.
Ravalement de façade à Nanterre : nettoyage, fissures, enduit ou peinture
Un ravalement commence par le diagnostic du support : béton peint des immeubles récents et des grands ensembles, enduit, brique ou meulière des maisons. Pour le détail des techniques, voyez comment ravaler la façade d'un immeuble : techniques et prix au m².
Nettoyer une façade encrassée : basse pression, hydrogommage, nébulisation
Basse pression pour un enduit ou une peinture en bon état ; hydrogommage, abrasif fin et peu d'eau, pour la brique et la pierre ; nébulisation, un brouillard d'eau prolongé, pour les supports fragiles.
Reprendre les fissures et l'enduit avant la finition
Une fissure large est ouverte, rebouchée puis pontée par une armature ; un enduit qui sonne creux est purgé et refait : peindre par-dessus ne tiendrait pas.
Peinture ou hydrofuge : protéger le support
La peinture (acrylique, pliolite, siloxane) recouvre un support sain ; l'hydrofuge, incolore, imperméabilise le mur sans changer l'aspect de la brique ou de la pierre.
Ravalement important : l'isolation par l'extérieur à étudier
Quand le ravalement refait l'enduit ou remplace le parement sur au moins 50 % d'une façade, l'article R173-4 du Code de la construction et de l'habitation impose d'isoler, sauf impossibilité technique ou juridique, coût disproportionné ou façade patrimoniale (texte à lire sur Légifrance). Une isolation thermique par l'extérieur coûte en ordre de grandeur 70 à 320 €/m², TTC, source marché. En copropriété, elle peut être aidée par MaPrimeRénov' Copropriété, avec une entreprise RGE ; les travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans bénéficient de la TVA à 5,5 %. Pour une maison, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation depuis le 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026). Conditions sur france-renov.gouv.fr.
Prix d'un ravalement de façade à Nanterre au m²
En ordre de grandeur, un ravalement de façade hors isolation coûte de 25 à 160 €/m², TTC (source : marché, prix relevés en septembre 2026). Seul le devis d'un façadier, après visite et métré, fixe le prix de votre façade.
Exemple : façade repeinte d'un immeuble de grand ensemble en copropriété
Prenons, à titre d'hypothèse, un immeuble de grand ensemble en copropriété avec 2 000 m² de façade à repeindre. Avec la fourchette du ravalement avec peinture, 20 à 75 €/m² (ootravaux, quelleenergie, La Maison Saint-Gobain), le budget se situe entre 40 000 et 150 000 €. L'échafaudage s'ajoute, à 8 à 30 €/m² de façade : 16 000 à 60 000 € de plus pour cette surface, en ordre de grandeur.
À Nanterre, ce qui fait varier le prix : hauteur des immeubles et durée d'échafaudage
Plus l'immeuble est haut, plus l'échafaudage est long à monter et reste loué longtemps. S'y ajoutent l'état du support, les fissures, la finition et, si l'échafaudage empiète sur le trottoir, l'autorisation d'occupation de voirie délivrée par la mairie. Pour comparer les finitions, voyez le prix du ravalement selon la finition.
- état du support (fissures, enduit décollé)
- finition (peinture, enduit, pierre ou brique)
- hauteur et échafaudage
- occupation de voirie
- copropriété
Ravalement en copropriété à Nanterre : assemblée générale, devis et fonds de travaux
Inscrire le ravalement à l'ordre du jour et mettre les devis en concurrence
Le syndic inscrit le ravalement à l'ordre du jour de l'assemblée générale, à la demande d'un copropriétaire. Les travaux d'entretien, dont le ravalement à l'identique, se votent à la majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. L'article 21 impose de mettre les entreprises en concurrence au-delà du montant de marché fixé par l'assemblée. Texte complet sur Légifrance.
Plan pluriannuel de travaux et fonds de travaux
Issu de la loi Climat et résilience de 2021, le plan pluriannuel de travaux (article 14-2) programme sur dix ans les travaux des immeubles d'habitation de plus de quinze ans ; il est devenu obligatoire par étapes, selon le nombre de lots. Le fonds de travaux (article 14-2-1) met de côté une part du budget chaque année. À Nanterre, une partie des immeubles achevés entre 2006 et 2020 n'a pas encore quinze ans : le plan ne s'y impose pas encore.
Locataire ou propriétaire : qui paie le ravalement
Le ravalement ne figure pas dans la liste des charges récupérables du décret n° 87-712 du 26 août 1987 : il reste à la charge du propriétaire, jamais du locataire. Pour le déroulé complet, voyez les questions fréquentes sur le ravalement.
Des tours Aillaud aux immeubles de 2006-2020 : deux âges de façade à Nanterre
18,2 % des résidences principales achevées entre 2006 et 2020
Près d'une résidence principale sur cinq, 18,2 % selon l'Insee (RP 2023), a été achevée entre 2006 et 2020. Nanterre a donc deux âges de façade : les grands ensembles, dont le ravalement se prépare avec le bailleur ou la copropriété, et des immeubles récents, parfois encore sous garantie de leur constructeur.
Cité Pablo-Picasso : les tours d'Émile Aillaud près du parc André-Malraux
Le quartier de logements sociaux de la cité Pablo-Picasso a été dessiné par l'architecte Émile Aillaud, à côté du parc André-Malraux (Nanterre, Wikipédia). Pour un locataire de ces tours, un ravalement n'est pas une démarche individuelle : il relève de son bailleur, à qui signaler une façade dégradée.
Façade de moins de dix ans : la garantie décennale avant le ravalement
Pendant dix ans après la réception des travaux, le constructeur répond des désordres qui compromettent la solidité de l'immeuble ou le rendent impropre à sa destination, comme des infiltrations par la façade (Code civil, article 1792). En copropriété, le syndic déclare le sinistre à l'assureur dommages-ouvrage avant de voter un ravalement.
Couvreur à Nanterre : toiture et zinguerie pendant le ravalement
Façade et toiture gagnent à être traitées ensemble : l'échafaudage monté pour le ravalement donne accès aux gouttières, aux descentes et aux bandeaux sans second montage.
Gouttières et descentes d'eaux pluviales à reprendre avant la finition
Une descente qui fuit ou une gouttière qui déborde fait couler l'eau sur la façade et la salit de nouveau quelques mois après la peinture. Mieux vaut reprendre gouttières et descentes pendant le ravalement : une gouttière en zinc posée coûte en ordre de grandeur 40 à 200 €/ml, TTC, source marché.
Nettoyage et démoussage de la toiture des maisons
Pour les 5 321 maisons de Nanterre, le nettoyage de la toiture se chiffre en ordre de grandeur de 10 à 40 €/m², soit 1 000 à 4 000 € pour 100 m² de toit (travaux.com). Le couvreur contrôle au passage les tuiles cassées et les faîtages.
Estimer le prix de votre ravalement de façade à Nanterre
Choisissez la finition et la surface de façade : le simulateur applique les fourchettes de marché, sans majoration, en ordre de grandeur TTC.
Surface, finition, hauteur : les trois réglages
Surface en m² de façade ; finition : peinture sur support sain ou avec préparation, enduit, brique ou pierre à rejointoyer ; hauteur : elle joue sur l'échafaudage, que le simulateur chiffre à part avec l'option « Échafaudage de façade », à ajouter au montant de la finition pour la même surface.
De l'estimation au devis gratuit
Le bouton sous le résultat ouvre le formulaire, avec votre estimation jointe, la commune remplie et le choix entre maison et immeuble en copropriété. Vous pouvez aussi demander un devis de ravalement de façade à Nanterre depuis la page de contact.
- Peinture sur support sain14 – 50 €/m²
- Peinture avec nettoyage et préparation35 – 100 €/m²
- Ravalement avec enduit30 – 120 €/m²
- Façade pierre ou brique (rejointoiement)60 – 160 €/m²
- Échafaudage de façade, à ajouter8 – 30 €/m²
Ordre de grandeur
entre 2 100 € et 7 500 €
- Fourchette de marché × quantité, matériaux et pose compris, arrondie. Source : marché (voir les sources).
- Hauteur, accès et échafaudage sur rue placent souvent le prix dans le haut de la fourchette : aucune source ne chiffre ce surcoût, il n'est donc pas ajouté.
- Seul le devis d'un professionnel, après visite, fixe le prix.
Entreprise de ravalement à Nanterre : ce qu'il faut vérifier sur le devis
Votre demande transmise à un façadier ou un couvreur du secteur
Ce site n'est pas une entreprise de ravalement : avec votre accord, il transmet votre demande à des professionnels partenaires qui interviennent à Nanterre. Il n'affiche ni assurance décennale ni qualification RGE pour lui-même.
Assurance décennale, RGE et SIRET
Demandez au professionnel l'attestation d'assurance décennale valable à la date du chantier, la qualification RGE si une isolation est prévue, et vérifiez son SIRET sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Un devis lisible pour l'assemblée générale
Pour que le syndic et les copropriétaires comparent, chaque devis détaille la surface mesurée, la préparation, la finition et le nombre de couches, l'échafaudage et, s'il y a lieu, l'occupation de voirie.
Ravalement et toiture autour de Nanterre, dans les Hauts-de-Seine (92)
À l'ouest : Rueil-Malmaison
Le même formulaire vous met en relation avec des professionnels partenaires pour les façades et toitures à Rueil-Malmaison.
Au nord : Colombes
Une page est aussi consacrée au ravalement et couverture à Colombes.
Vos questions sur le ravalement et la toiture à Nanterre
Quel est le prix d'un ravalement de façade à Nanterre ?
En ordre de grandeur, un ravalement hors isolation coûte 25 à 160 €/m², source marché. Pour un immeuble de grand ensemble avec 2 000 m² de façade repeinte (20 à 75 €/m²), il faut prévoir 40 000 à 150 000 €, plus l'échafaudage (8 à 30 €/m²). Seul le devis d'un façadier, voté en assemblée générale, fixe le montant.
La façade d'un immeuble récent de Nanterre qui se dégrade est-elle couverte par la garantie décennale ?
Pendant dix ans après la réception, la garantie décennale couvre les désordres qui compromettent la solidité de l'immeuble ou le rendent impropre à sa destination, comme des infiltrations par la façade (Code civil, article 1792). Un défaut seulement esthétique n'en relève en général pas. En copropriété, le syndic déclare le sinistre à l'assureur dommages-ouvrage.
Comment faire voter un ravalement dans une copropriété de Nanterre ?
Demandez au syndic d'inscrire le ravalement à l'ordre du jour de l'assemblée générale, avec plusieurs devis comparables. Les travaux d'entretien se votent à la majorité de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965. Le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux permettent d'anticiper la dépense plutôt que de la découvrir en assemblée.
Un locataire paie-t-il le ravalement de son immeuble à Nanterre ?
Non. Le ravalement ne figure pas dans la liste des charges récupérables fixée par le décret du 26 août 1987 : il reste à la charge du propriétaire bailleur. À Nanterre, où 27,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement selon l'Insee, la décision revient donc le plus souvent à un bailleur ou à une copropriété.
Quand faire démousser la toiture d'une maison à Nanterre ?
Par temps sec et hors gel, le plus souvent au printemps ou en automne, pour que le produit anti-mousse agisse avant la pluie. Comptez en ordre de grandeur 6 à 40 €/m² pour un démoussage seul, 12 à 60 avec hydrofuge, source marché, selon l'encrassement. Si un ravalement est prévu, faites-le coïncider : l'échafaudage donne aussi accès aux gouttières.
Votre projet, chiffré par un professionnel du secteur
Un seul écran : votre téléphone, votre e-mail, le type de travaux et la ville. Votre demande est transmise, avec votre accord, à des professionnels partenaires qui interviennent à Nanterre ; ils vous rappellent pour établir un devis.
- Gratuit et sans engagement
- La ville seulement, jamais d'adresse complète
- Estimation du simulateur jointe à la demande